Frisuren 2019 Neue Haarschnitte und Haarfarben Allgemein Das Geldgeheimnis, das jede Frau kennen sollte: Passives Einkommen generieren

Das Geldgeheimnis, das jede Frau kennen sollte: Passives Einkommen generieren



Der Begriff „Investieren“ kann ausreichen, um Schüttelfrost in den Rücken zu bekommen. Wenn es richtig gemacht wird, ist es natürlich eine großartige Möglichkeit, das Geld zu vermehren, das sonst nur auf der Bank gesessen hätte – aber woher fängst du vielleicht an

Es ist ein weit verbreitetes Missverständnis, dass Sie ein Finanzfachmann sein müssen, um zu investieren. Dies ist jedoch nicht mehr der Fall, insbesondere bei Fundrise.

Fundrise ist eine einfache, kostengünstige Anlageplattform, mit der Sie sorgfältig in Immobilien investieren können. Sie investieren Ihr Geld gemäß Ihren Zielen in ein Portfolio mit Immobilienprojekten, die alle entwickelt wurden, um Ihnen zu helfen, Ihr Vermögen zu steigern.

Wir haben mit Kendall Davis, dem SVP für Investitionen bei Fundrise, darüber gesprochen, wie der Prozess funktioniert, wer über eine Investition in Fundrise nachdenken sollte und warum Frauen proaktiver investieren müssen (wir leben immerhin länger als Männer!).

Wie würden Sie passives Einkommen definieren?

Passives Einkommen ist im einfachsten Sinne Geld, für das Sie nicht aktiv arbeiten müssen.

Hier ist eine wirklich überzeugende Art, darüber nachzudenken: Es ist Geld, das Sie ständig verdienen, auch wenn Sie schlafen, und auch wenn Sie Ihr Haupteinkommen aus Ihrem aktiven Job verdienen. Passive Erträge werden häufig aus Cashflows generiert, die auf Aktien, Anleihen oder REITs verteilt sind. Oder stellen Sie sich vor, Sie haben eine Airbnb-Immobilie und Sie haben einen Immobilienmanager eingestellt, der sich um die aktive Verwaltung der Immobilie und die Suche nach einem Mieter kümmert. Wenn Sie also die Mietsituation festgelegt haben, ist Ihr Engagement minimal. Das ganze Geld, das Sie in diesen Situationen verdienen – das ist passives Einkommen.

Warum ist passives Einkommen so wichtig? Ist das für die meisten Anleger wirklich wichtig?

Es ist entscheidend. Ich denke gerne so darüber nach: Ich habe nur vierundzwanzig Stunden an meinem Tag. Sie haben nur vierundzwanzig Stunden Zeit Tag. Beyoncé hat nur vierundzwanzig Stunden Zeit ihr Tag, das gleiche wie der Rest von uns. Aber ein Hauptgrund warum sie ist Es finanziell zu töten ist, dass sie diese unglaublich mächtigen Ströme passiver Einkommensgenerierung aufgebaut hat.

Zum Beispiel verdient sie Lizenzgebühren für ihre Musik jedes Mal, wenn Sie sie auf der Welt hören, egal was sie sonst noch tut. Mittlerweile verdient die durchschnittliche Person nur dann Geld, wenn sie aktiv an ihrem Arbeitsplatz ist. Passives Einkommen gibt Ihnen gleichzeitig mehr Flexibilität – am Strand? bei den Filmen? Kein Problem, Bargeld fließt immer noch – und es verbessert die vorhandenen Primäreinkommensströme, die Sie bereits haben.

Glücklicherweise müssen Sie kein weltweit einflussreicher Promi sein, um passives Einkommen zu erzielen. Viele leicht zugängliche Anlagen können dies auch leisten, allerdings in einer Höhe, die proportional zu Ihrer Hauptinvestition ist. Aber mit der epischen Kraft von Zinseszinsen kann sogar ein bisschen den Ball ins Rollen bringen, mit ein paar Dollar hier und da.

Aber – und das ist tragisch – ich denke, unsere Kultur rund ums Geld hat viele Frauen dazu gebracht, sich vor anspruchsvolleren finanziellen Gesprächen und Strategien zu scheuen. Daher sind sich Frauen in der Regel nicht bewusst, wie effektiv Sie passives Einkommen erzielen können. Wir alle wissen zum Beispiel, dass der Besitz und die Verwaltung eines Mietobjekts Ihre Finanzen möglicherweise monatlich positiv beeinflussen kann, aber es ist eine Menge Arbeit. Was Sie vielleicht nicht bemerken, ist, dass die Investition in bestimmte Arten von Aktien oder Immobilienfonds auch ein lohnenswertes Einkommen bringen kann, obwohl die Investition in einer Weise aufgewertet wird, die Sie besser kennen, und der Eintrittspreis viel niedriger ist, wie dies auch der Fall ist erforderliches Maß an Fachwissen.

Denken Sie, dass die Schaffung eines passiven Einkommens ein wichtiger Schritt für die Finanzen der Menschen ist?

Absolut. Wenn Sie sich Millionäre anschauen, ist die Entwicklung mehrerer passiver Einkommensströme eine der Hauptstrategien, mit denen sie ihr Geld verdienen. Es ist selten, dass ein beträchtlicher Wohlstand erzielt wird, ohne dass ein passives Einkommen eine Rolle spielt. Sie sind an Unternehmen, Immobilien, Nebengeschäften und Nebenprojekten beteiligt, die es ihnen wirklich ermöglichen, ihre Ertragskraft zu steigern – und zwar in Höhe von Zeit Diese Ertragskraft kann am Werk sein. Wenn Sie passives Einkommen haben, gibt es keine Ausfallzeiten – auch wenn Sie sich entspannen, können Ihre Finanzen wachsen.

Passives Einkommen ist im einfachsten Sinne Geld, für das Sie nicht aktiv arbeiten müssen. Hier ist eine wirklich überzeugende Art, darüber nachzudenken: Es ist Geld, das Sie ständig verdienen, auch wenn Sie schlafen, und auch wenn Sie Ihr Haupteinkommen aus Ihrem aktiven Job verdienen.

Quelle: Stock That Rocks

Können Sie uns sagen, wer in einer guten Position wäre, um bei Fundrise zu investieren?

Zunächst einmal ist Fundrise eine Online-Plattform für Immobilieninvestments. Ein wesentlicher Teil meiner Arbeit besteht darin, unseren Anlegern zu vermitteln, wie unsere Anlageprodukte funktionieren. Eine Besonderheit von Fundrise ist die Art und Weise, wie wir moderne Technologien eingesetzt haben, um Menschen Zugang zu wirklich anspruchsvollen Immobilienportfolios auf dem privaten Markt zu verschaffen – die darauf ausgelegt sind, passives Einkommen zu generieren, ohne dass Sie nach der Erstinvestition Arbeit benötigen.

Nun hängt die Antwort auf die Frage, wer in der Lage ist zu investieren, wirklich von Ihrer aktuellen finanziellen Situation, Ihrem bestehenden Anlageportfolio und davon ab, ob Sie in der Lage sind, davon zu profitieren, Geld auf dem Immobilienmarkt einzusetzen. In der Realität sind das viele Menschen: Wenn Sie ein starkes Investment-Portfolio aufbauen möchten, haben Sie gute Chancen, dass private Immobilien diesem einen deutlichen Schub verleihen. Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie nur in öffentliche Vermögenswerte wie Aktien und Anleihen investiert sind und noch nicht in einen weniger verbreiteten Anlagetyp diversifiziert sind.

Da diese Antwort so umfassend ist, kann es für Sie einfacher sein, über einige Situationen zu sprechen, die Fundrise zu einer nicht perfekten Idee machen könnten. Unsere Art von Immobilien ist eine Alternative Investmentklasse, und das bedeutet, dass es sich nicht um eine einfache Vanille-Anleihe oder eine in der Regel öffentlich gehandelte Anlage handelt, und dass sie nicht die überwiegende Mehrheit der Anleihen ausmachen sollte Ihr Portfolio.

Während einige große Stiftungen und institutionelle Anleger ein höheres Risiko eingehen können und alternative Anlagen einen erheblichen Teil ihres Portfolios ausmachen, kann der Durchschnittsbürger es nicht ertragen, diesen Betrag einem Risiko auszusetzen – Sie wissen, “Alle Eier, ein Korb”. usw. Sie sollten jede Investition in eine alternative Anlageklasse als etwas ansehen, das Sie verlieren könnten. Fundrise ist in der Regel nicht die erste und einzige Investition, die unsere Anleger tätigen.

Grundsätzlich kann jeder in den USA, der 18 Jahre alt oder älter ist, mit nur 500 USD bei Fundrise investieren – aber wenn Sie 18 Jahre alt sind und nur Wenn Ihnen 500 US-Dollar zur Verfügung stehen, ist es unwahrscheinlich, dass unsere Investitionen gut zusammenpassen. Das liegt daran, dass Sie mit ziemlicher Wahrscheinlichkeit erst Zugang zu diesem Geld haben, wenn die Fundrise-Investition liquide ist (dh wenn Sie Ihr Geld herausholen können). Unser Ziel ist es, den Menschen dabei zu helfen, ihre finanzielle Situation zu verbessern, was eine kluge Diversifikation bedeutet, nicht ganz bei uns.

Wie können Sie Ihren ursprünglichen Investitionsbetrag aufstocken?

Sie können so viel hinzufügen, wie Sie möchten, wann immer Sie möchten. Wir haben auch eine Auto-Invest-Option, die Sie in der für Sie am besten geeigneten Kadenz einstellen können. In der Regel werden die Kunden so eingestellt, dass sie ihre Gelder monatlich oder zweiwöchentlich aufstocken, je nachdem, wann sie ihre Gehaltsschecks erhalten.

Wir haben auch eine Funktion, mit der Sie Ihre Dividenden automatisch reinvestieren können (Dies ist das Geld, das aus unseren Investitionen ausgeschüttet wird). Die meisten unserer Anlagen haben vierteljährlich Dividenden ausgeschüttet (obwohl zukünftige Distributionen nicht garantiert sind) und hier kann die potenzielle Macht des Zinseszinses ins Spiel kommen.

Quelle: Stock That Rocks

Was ist die Hauptaufgabe von Fundrise und was macht es für die Anlegerwelt einzigartig?

Unsere Mission ist es, private Immobilieninvestitionen für jedermann verfügbar zu machen. Private Immobilien waren zuvor eine schwer fassbare Anlageklasse. Wie bereits erwähnt, verfügten die meisten Menschen nicht über die Erfahrung oder die Mittel, um darauf zuzugreifen. Ganz zu schweigen von der Ermutigung oder dem Gefühl, dass sie darauf zugreifen könnten, wie es bei vielen Frauen der Fall sein könnte.

Fundrise ist insofern einzigartig, als wir zumindest in Bezug auf Immobilien eine Lösung für dieses Problem gefunden haben. Wir haben dafür gesorgt, dass Immobilien auf dem privaten Markt eine reibungslose Erfahrung sind, die Ihrer persönlichen Situation und Ihren Bedürfnissen entspricht, auch wenn Sie in der Vergangenheit nicht in Immobilien investieren konnten.

Früher mussten Investoren beträchtliche Geldsummen einsetzen, wenn sie ein Gebäude oder sogar einen Teil davon kaufen wollten. Sie mussten Mitglieder eines Netzwerks von Jungenclubs sein, um einen Deal Flow zu finden. Sie mussten einen Großteil des Managements selbst erledigen, oder sie mussten eine Menge Geld haben, damit sie Leute einstellen konnten, die diese Arbeit in ihrem Namen erledigten.

Selbst wenn Sie bei Fundrise eine Million Dollar investieren möchten (und das können Sie auch!), Ist es möglich, ein Fundrise-Konto mit nur 500 US-Dollar zu haben, und Sie müssen kein akkreditierter Investor sein. Schon allein diese Tatsache zeigt, dass wir ein anderes Anlageprodukt sind – wir sind hier, um alle Arten von Anlegern zu bedienen, denn Privatmarktimmobilien sind etwas, das wir als Anleger auf allen Ebenen kennen.

Fundrise-Anlagen werden nicht an der öffentlichen Börse gehandelt, was bedeutet, dass sie illiquide sind. Welche Vorteile und Konsequenzen hat dies für einen potenziellen Investor?

Diese Frage bezieht sich also auf unsere frühere Diskussion, welche Art von Person bei Fundrise investieren sollte. Die Konsequenzen der Illiquidität sind ziemlich einfach und es ist wichtig zu verstehen, dass dies Faktoren für private Immobilienmärkte im Allgemeinen sind, die in die Anlageklasse selbst eingebrannt sind und nicht die Eigenheiten von Fundrise im Besonderen.

Grundsätzlich verstehen unsere Anleger, dass sie möglicherweise mehrere Jahre lang nicht auf ihre Fonds zugreifen können, und wir empfehlen Anlegern, Fundrise vor einer Anlage immer als eine langfristige Anlage zu betrachten – in der Regel sagen wir fünf bis sieben Jahre, wenn nicht mehr . Das ist vergleichbar mit dem Zeitplan, den Sie beim Kauf eines neuen Eigenheims benötigen – Sie können nicht erwarten, dass es über Nacht an Wert gewinnt. Und selbst wenn doch, stellen Sie sich vor, Sie verkaufen es tatsächlich. Manchmal dauert das eine Weile. Die Börse hat einen ständig aktiven öffentlichen Markt, der jeden Tag pulsiert. Immobilien sind spezifischer.

Das heißt – und ich denke, dies ist etwas anderes, das uns einzigartig macht – Fundrise tut einen Rückzahlungsplan haben. Sollte ein Notfall eintreten, können Sie jederzeit die Rücknahme Ihrer Aktien beantragen. Es gibt jedoch immer Einschränkungen, ob wir diesen Anforderungen nachkommen können oder nicht – und ich sage den Leuten immer, dass unsere Fähigkeit, Aktien zu liquidieren, davon abhängt, wo wir am Markt sind Zyklus und unsere Wahrnehmung dessen, was im besten Interesse aller Anleger und des gesamten Fonds ist – nicht nur einer Handvoll einzelner Anleger.

Auf der anderen Seite gibt es einige erhebliche Leistungen Dies beruht hauptsächlich auf der Tatsache, dass eine private, illiquide Anlage häufig das Potenzial hat, tatsächlich höhere Renditen zu erzielen. Dies liegt daran, dass eine alternative Anlage in der Regel weniger mit den breiteren öffentlichen Märkten korreliert. Wenn sie zickeln, können wir oft zacken. Und das ist wirklich wichtig, wenn der Aktienmarkt eine schwierige Zeit hat… wie Ende 2018, als der Vanguard Public Stock ETF das Jahr mit einem Verlust von mehr als -5% beendete und Fundrise insgesamt Aufführung beendet mit a gewinnen von über 9%. (Sehen Hier Für nähere Informationen hierzu Vergleich)

Wie helfen Sie den Anlegern bei der Entscheidung, welcher Investitionsplan für sie am besten geeignet ist?

Eines der Dinge, die Fundrise aus unserer Sicht zu etwas Besonderem machen, ist die Plattform selbst. Das gesamte Erlebnis soll für alle zugänglich und informativ sein. Wir möchten, dass Sie auswählen, was für Sie am besten ist. Unsere automatisierten Portfolios erleichtern Ihnen das Verständnis der von Ihnen ausgewählten Anlagestrategie.

Wie genau dies aussieht, hängt von dem finanziellen Ziel ab, das Sie letztendlich erreichen möchten. Wenn Sie nur die Plattform testen möchten, haben Sie die Möglichkeit, dies für as zu tun nur 500 $. Wenn Sie bereit sind, in unsere Kernpläne einzutauchen, hängt die von Ihnen gewählte Strategie wirklich von Ihrer Risikotoleranz ab und davon, wie viel Cashflow Sie möchten, und von der langfristigen Wertsteigerung. Wenn Sie wissen, dass Sie Ihre vierteljährlichen Dividenden maximieren möchten, haben wir eine Plan, der sich auf die Maximierung des derzeitigen passiven Einkommensstroms konzentriert. Ebenso haben wir Pläne für Investoren, die ein höheres Potenzial, aber ein längeres Wachstum bevorzugen, und wir haben einen Plan, der beide Optionen in Einklang bringt.

Können Sie uns die unterschiedlichen Vorteile Ihrer Pläne erläutern?

Auf hohem Niveau können sich Anleger bei der Auswahl eines persönlichen Anlageplans bei Fundrise auf die Maximierung des potenziellen laufenden Einkommens, das langfristige Wachstum oder die ausgewogene Diversifizierung konzentrieren. Unser technologieunterstützter Verwaltungsservice teilt dann die Mittel jedes Anlegers auf verschiedene private Anlageprodukte auf, um ihnen zu helfen, das angegebene Ziel im Laufe der Zeit zu erreichen.

Der Supplemental Income Plan ordnet einen größeren Teil Ihres Portfolios Schuldtiteln und festverzinslichen Anlagen in Immobilien zu, mit denen die vierteljährlichen Barausschüttungen an Anleger maximiert werden sollen. Mit dem langfristigen Wachstumsplan wird ein größerer Teil Ihres Portfolios für opportunistische Aktieninvestitionen in Immobilien angelegt, die darauf abzielen, das langfristige Wertsteigerungspotenzial zu maximieren und nicht das laufende Einkommen. Der Plan für ausgewogene Investitionen sieht eine ausgewogenere Mischung von Eigenkapital- und Fremdkapitalinvestitionen in Immobilien vor, die sowohl eine maximale vierteljährliche Ausschüttung als auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial zum Ziel haben.

Ich denke, Frauen sind eher risikoaverse Investoren – zum Guten oder zum Schlechten. Es ist oft für die besserÜbrigens: Es gab kürzlich einige Studien, die belegen, dass wir bessere Investoren sind, und ich denke, dies sind die entscheidenden Informationen für Frauen, die sie untereinander teilen und feiern können. Wurden nicht Nachteilig, auch wenn uns das die Echokammer um uns herum immer sagt. Ellevest veröffentlichte kürzlich einige Statistiken: “Frauen sind die Hälfte der Belegschaft, wir steuern 85% der Verbraucherausgaben, wir kontrollieren 7 Billionen US-Dollar an investierbarem Vermögen.” Nicht, weil es sich um ein motivierendes Soundbyte oder eine anklickbare Statistik für Social Media handelt wahr.

Quelle: Stock That Rocks

Wie lange nach der Erstinvestition können Sie mit Wachstum und Rendite rechnen?

Das hängt wirklich von den von Ihnen ausgewählten Investitionen ab, aber in vielen Fällen können Sie sich in Ihrem Dashboard anmelden und sehen, dass die Vorteile innerhalb von Wochen oder in einigen Fällen sogar Tagen anfallen. Dies kann auch von der Wachstumsphase der Fonds abhängen, in die Sie investiert haben. Wenn sie immer noch auf dem Vormarsch sind, kann es möglicherweise länger dauern, bis die Rendite (falls vorhanden) erreicht ist – der Erwerb von qualitativ hochwertigen Immobilien ist nicht gerade ein blitzschnelles Unterfangen. Allerdings, wann immer Sie zurückkehren tun Unsere Plattform macht es Ihnen einfach, alle Ihre Renditen in Echtzeit über Dividenden und Wertsteigerungen hinweg zu verfolgen. Solange Ihr Zeitplan unseren Zeitrahmen von fünf bis sieben Jahren einhält, sollen diese Ausfallzeiten durch das spätere Wachstum der Mittel ausgeglichen werden.

Der tatsächliche Zugriff auf diese Renditen als liquide Mittel ist eine andere Frage. Sie werden feststellen können, dass Sie Dividenden und Wertsteigerungen erzielt haben, bevor Sie Ihre Aktien tatsächlich liquidiert haben. Natürlich schütten wir, wie bereits erwähnt, Dividendenerträge in der Regel einmal pro Quartal aus, und diese gehen direkt auf Ihr Bankkonto zurück. Die Wertschätzung ist kniffliger, und Sie erkennen dies erst, wenn Sie Ihre Anteile tatsächlich zurückgeben oder wenn jeder Fonds aufgelöst wird.

Es ist üblich, dass Frauen sich nicht als Kandidaten für eine so häufige Investition betrachten wie Männer. Was würdest du ihnen sagen?

Hören Sie: Um es ganz klar auszudrücken, Frauen leben länger als Männer, die Scheidungsrate beträgt 50%, und ehrlich gesagt, wenn Sie sich die Zahlen ansehen, regieren wir die Welt. Wir sind unabhängig und wir sind gut darin, unabhängig zu sein! Weißt du, ich würde sagen, dass das Gefühl, das du erwähnt hast, zum Glück bereits im Sterben liegt. Ich denke, der schwierigste Aspekt beim Einstieg als Investor ist, dass es einschüchternd wirken kann, wenn Sie in einem historisch von Männern dominierten System leben, das Ihnen den (falschen) Eindruck vermitteln soll, dass es bestimmte Geschlechterrollen gibt.

Um es auf den Punkt zu bringen: Frauen leben länger als Männer, die Scheidungsrate beträgt 50%, und ehrlich gesagt führen wir die Welt.

Das haben wir alle schon durchgemacht. Ich persönlich hatte das Glück, kurz nach dem College einen Job an der Wall Street zu bekommen, wo mir alles beigebracht wurde, was ich weiß – aber Sie müssen absolut nicht an der Wall Street arbeiten, um zu lernen, wie man eine solide finanzielle Grundlage aufbaut. Es gibt wirklich grundlegende Schritte, die jede Frau unternehmen kann, um sich in eine Situation zu versetzen, in der sie anfangen kann, passives Einkommen zu verdienen, während sie weiterhin in der Lage ist, die Arbeit zu erledigen, die ihr Spaß macht.

Vielleicht macht Investieren für Sie keinen Spaß oder ist nicht aufregend – das ist keine große Sache. Finanzielles Wachstum ist noch in greifbarer Nähe. Oft ist die beste Anlagestrategie eine, an der Sie nicht ständig herumspielen müssen – sie wird festgelegt und vergessen. Und schließlich versuchen wir bei Fundrise, einer der führenden Anbieter zu sein Platz, um Investoren über Investitionen außerhalb der Börse, außerhalb der Systeme des Unternehmens aufzuklären, damit Sie wirklich die Kontrolle über Ihr eigenes Finanzleben übernehmen können. Unterschätzen Sie nicht, wie mächtig es sein kann, früh zu beginnen. Es ist wichtig, dass Frauen die Gelegenheit nutzen, sich selbst in die Lage zu versetzen, ihre eigenen finanziellen Zukünfte zu kontrollieren, da wir großartige Dinge tun und viel auf dem Spiel stehen. Lernen Wie zu investieren ist an sich ein Akt der Investition und einer mit Renditen, die weit über Ihr Bankkonto hinausgehen.

Dieser Beitrag wurde in Zusammenarbeit mit Fundrise verfasst, aber alle darin enthaltenen Meinungen stammen von der Redaktion von The Everygirl.

Haftungsausschluss: Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist keine Garantie für zukünftige Ergebnisse. Historische Renditen, erwartete Renditen oder Wahrscheinlichkeitsprognosen spiegeln möglicherweise nicht die tatsächliche zukünftige Performance wider. Alle Wertpapiere sind mit Risiken verbunden und können zu einem teilweisen oder vollständigen Verlust führen. Weitere Einzelheiten zu historischen Renditen finden Sie unter https://fundrise.com/historical-performance.

Die öffentlich eingereichten Emissionsrundschreiben der von Rise Companies Corp. (Muttergesellschaft von Fundrise) gesponserten Emittenten, die derzeit möglicherweise nicht alle von der Securities and Exchange Commission qualifiziert sind, finden Sie unter fundrise.com/oc.

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